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房地产资金流入股市端倪初现 部分私募资金来自地产商

2018-07-28 13:03:07 配资平台


  近期多个城市出台了房地产市场(shì chǎng)调控政策,炒楼资金投资渠道(channel)受阻,这部分资金将何去何从?上证报记者调查显示,部分先知先觉的房地产开发商资金及楼市投资者近期有悄然走进股市迹象(指表现出来的不明显的现象),而第三方机构(organization)所做的10月份调查也显示,私募对后市信心有所提升。配资网比如说你有1万,配资公司按一般1:5倍至1:10倍比例配资,这时期货公司会给你5万,你一共有6万可以使用。本质上就是配资公司帮你融资扩大你的操作资金。
  深圳部分私募表示,近期成立的多只产品(Product)中,有相当一部分资金来自房地产商,这些房地产商预判楼市的价格未来几年虽然不会大跌,但也不会大涨,因此不再拿地和建房,而是将资金投入更有潜力(指个人能力发展的可能性)的股市。在线配资盘方可申请在资方为盘方准备的办公室内操盘。现场操作的方式同样会降低您面临的信用风险。
  上述私募人士坦言:“房地产商的嗅觉其实远远高于炒房客的嗅觉,小型地产商这么多年浸淫于行业,可以毅然抽身房地产行业,是感觉到了地产行业的寒意,而股市经过了比较长时间和比较有深度的调整,成了大类资产(zī chǎn)的估值洼地,吸引了这些具有敏锐嗅觉的地产资金。在线配资平台为了尽可能降低风险,资方可要求盘方尽量避免参与那些风险比较大的品种,以股票配资为例,以下品种应该限制操作:如权证、创业板、ST 、*ST股票等;新股上市当天、停盘复盘当天等涨跌幅不受10%限制的股票;跌幅超过8%的股票、T-1及T-2日均为跌停的股票等。”
  部分房地产行业的精英人士也做出了“卖房炒股”的动作。据悉,深圳某老牌地产商的高管今年“五一”之前已经卖光了其在深圳的房子,并将其中一部分资金委托给了证券(类别:经济权益凭证统称)类私募,一部分委托给了固定(fixed)收益(shōu yì)类的私募,而另一部分资金则选择(xuanze)出海投资(意义:是未来收益的累积)。
  不过,在机构(organization)人士看来,目前房地产资金还难以大规模流入股市。北京某私募坦言:“房地产调控(释义:调节、控制)不是第一次了。房地产投资(意义:是未来收益的累积)资金规模庞大,部分资金会流入股市,但流入股市的资金量还要看股市是否有赚钱效应。一般来说,无论房地产投资还是股市投资,投资者都是买涨不买跌,只有股市先涨才能吸引相当规模的楼市资金进入股市,进而推动股市进一步上涨(rise)。否则,很难吸引楼市资金大量流入。”
  还有部分私募表示,国庆节前就接到了一些从房地产市场(shì chǎng)中退出资金的咨询,但来自房市的资金风格相当激进,与私募追求稳健的风格不相符,因此拒绝了这部分资金。“房地产的10年牛市给了炒房客足够的盈利,导致他们的盈利预期很高,但高盈利预期必然要辅之以高风险(risk)投资(意义:是未来收益的累积),而公司(Company)的投资一向以谨慎稳健为主,我们拒绝了这部分资金也并不遗憾。”深圳某老牌私募负责人说。
  同时,私募对后市信心普遍有所提升。私募排排网对私募10月份的调查显示,高达44%的私募对后市持看涨态度,其中高达12%的私募表示对后市持极度乐观的态度;看平后市的私募仍然占比最多,达到46%,但较上月数据已有一定幅度下降;而看跌后市的私募较上月则有明显下降,仅为10%。
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